J’appelle Néotoa et Dinan Agglomération à publier le calendrier des 336 nouveaux HLM du pays de Dinan

J’appelle le bailleur Néotoa et les élus du pays de Dinan à rendre public, sans attendre, le calendrier des 336 nouveaux logements HLM annoncés dans le secteur. Ouest-France le relève dans son édition du 5 novembre 2026: dans le pays de Dinan, l’attente pour obtenir un logement social dépasse deux ans. Derrière ce chiffre, des familles patientent sans savoir quand leur tour viendra.

Le diagnostic n’a rien de neuf. Les demandes progressent, le stock de logements disponibles reste mince et la file s’allonge. Les données de l’observatoire Armorstat recensent 4 229 logements sociaux dans l’agglomération de Dinan en 2025, soit 338 de plus qu’en 2020. Sur cinq ans, le parc a donc gagné à peu près le volume que Néotoa prépare aujourd’hui. Cette comparaison ne dit pas combien de temps il faudra pour livrer les nouvelles unités, et c’est précisément ce qui manque.

Néotoa occupe une place centrale dans ce paysage. Selon Dinan Agglomération, le bailleur possède 52 % des logements sociaux du territoire, devant La Rance et Terres d’Armor Habitat. Quand un seul opérateur porte plus de la moitié du parc, son rythme de construction et de livraison pèse directement sur la durée d’attente de chaque ménage. Le choix des chantiers, leur calendrier et leur répartition entre communes relèvent donc d’un enjeu public, pas d’une simple gestion interne.

Le problème dépasse d’ailleurs le seul pays de Dinan. En Bretagne, il faut attendre vingt mois en moyenne pour obtenir un logement social, selon le relevé repris par Actu locale 365. Cette moyenne régionale doit inciter les pouvoirs publics à regarder le calendrier des livraisons territoire par territoire, et non seulement les annonces de programmes.

J’appelle les élus de Dinan Agglomération et les communes concernées à exiger de Néotoa un tableau trimestriel public. Il indiquerait les logements en travaux, les dates de livraison visées, le nombre d’attributions réalisées et le délai moyen constaté. Sans ces informations, personne ne peut vérifier que les 336 logements arriveront, ni dans quels délais ni dans quelles communes.

Les demandeurs ont aussi droit à une information claire sur leur position dans la file. Le guide pratique de Dinan Agglomération décrit une commission d’attribution réunissant des représentants du bailleur, de la mairie et des locataires. Chacun de ces acteurs dispose donc des moyens de réclamer des chiffres par commune. Annoncer des constructions sans préciser le temps d’attente qui les précède revient à laisser les familles dans le flou.

J’appelle enfin l’État et la Région Bretagne à traiter la question à l’échelle régionale, en publiant des délais d’attente comparables par bassin d’habitat. Une donnée homogène permettrait de voir où le retard se creuse et où les moyens doivent aller en priorité. Sans cette comparaison, chaque territoire découvre son retard au moment où les familles le subissent.

Le logement social n’est pas une promesse de communiqué. C’est un droit qui se mesure en mois d’attente, et les habitants du pays de Dinan méritent de connaître le calendrier qui les concerne. Que Néotoa et l’agglomération publient ce tableau lors du prochain conseil communautaire, et que chaque chiffre puisse être vérifié par les locataires comme par la rédaction.